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※比照周邊新屋行情，成交單價略高

深港通又傳新台北民間代書消息認購蠢蠢欲動

新北市蘆洲捷運聯開案「希望城市」推出25?55坪，2?4房格局的新成屋，成交平均價每坪48萬元。由於產品多樣化中國信託小額信貸民間借款利率，適合老、中、青三代同住，自7月份潛銷、9月正式開賣以來，已售出超小額借款利率比較過3成，目前光是一周的看客人數就有250?300組。民間小額借款

▲C棟12樓約38坪實品屋。（圖／記者葉佳華攝）

投資興建：捷運都會建築股份有限公司

民間代書低利信貸

民間貸款是什麼除了有捷運優勢，也鄰近公園、綠地，距離三民公園、河濱公園約步行10?15分，蘆洲區公所、運動中心，距離基地也約步行10?15分，另外，附近南港子重劃區，區台新信用貸款內有忠義國小、鷺江國中等明星校區，吸引眾多教育機構，不過，與周邊成熟的重劃區相比，生活機能還是稍顯不便，採買至民族路、或長榮路才有較多選擇。



他30歲前靠被動收入達財富自由

▲「希望城市」占地總基高雄代書貸款地約為8800坪，總計9棟電梯大樓、總戶數1,033戶。（圖／記者葉佳華攝）

※生活機各家銀行信貸比較能較差，採買代書信貸20萬較不方便

車位售價：180?220萬元

樓高：一樓出入口4米、住家3米2

基地位置：新北市蘆洲區三民路與中正路口（捷運蘆洲站3號出口）

※開價：信用貸款利率比較每坪45?50萬元



有巢氏房屋蘆洲長榮家瑪加盟店店長徐坤昌表示，「捷運一到站即到家」的確吸引人，加上代書貸款利息基地面積夠大，綠地多，相對視野佳，棟距相較不擁擠，另外，該區的重劃區，因單價高於附近重劃區，住戶質感會比較佳。

▲健身房。（圖／記者葉佳華攝）

▲可信貸ptt容納超過30人的KTV包廂。（圖／記者葉佳華攝）

▲新北市蘆洲區民族路街道。台中代書借款（圖／記者葉佳華攝）

國泰世華銀：預計在全聯設置ATM



代書貸款風險▲新北市蘆洲區鷺江國中。（圖／記者葉佳華信貸試算表攝）

優選生醫題材認購搶商機

新竹代書借款

民間借貸

小額信貸利率一銀ATM遭駭案金管會重個人信用貸款上限罰1千萬

公設比：27％

電價降太少難執行經部合法民間借貸：暫不動

缺點個人信貸額度試算

小額借錢

可售戶數：372戶（依照比例分配）

全台7萬戶停電屏東5.1萬戶最多

樓層規劃：地上21~23層、地下3層職業軍人信貸

基地佔地總面積8800坪，庭院共規劃6000坪，擁有公園、綠地以個人小額貸款及河岸景觀，該案副主委許茂諺表示，「希望城市」最大的特色在民間信貸利率於，很多重劃區都是人進去之後，建設、交通才到位，不過蘆洲北側產業園區目前捷運、交通已經完備，未來也陸續有大型醫院、商圈進駐，預計將規劃完善的住宅圈。

管理費：每坪7民間貸款利率0元

付款方式：自備款2成以及8成貸款

▲廚具台南民間貸款基本配備。（圖／記者葉佳華）

「希望城公教人員信用貸款市」優缺點比較

優點

※捷運交代書信貸當日撥款通

※基地面積民間信貸 當日放款夠大

※綠地多高雄民間信貸玉山銀行小額信貸試算、視野好

※坪數產品多樣化

坪數／格局：25?55坪／2?4房

類型： 電梯大樓代書貸款安全嗎

「希望城市」位於捷運蘆洲站，具有到站即到家的優勢，加上鄰近中山高、台64、65線快速道路以及新北環快速道路，距離台北市僅20分鐘車程，該案基地位於南港子重劃區、蘆洲灰磘重劃區及蘆洲北側農業產業計劃區的中間區塊，總基地約信用代款那一間銀行比較好貸為8800坪。

◆專家意見◆

建商按照分配比例取得372戶可售戶，分別位於C、D及H、I棟，休閒設施包括KTV、健身房、宴會廳、閱覽室、廚藝教室等，相較於一般捷運宅（公設比30?35％），公設比僅有27％，管理費則訂為每坪70元。許茂諺表示，客層多來自於三重、蘆洲地區，其次是士林、北投、中山、大同區，並以首購及首換為目標族群。

不過反觀，若觀察區域內10年內房屋價格平均落在36?38萬元，因此「希望城市」成交價為48萬元，徐坤昌認為，價格方面並不是多大的吸引力，加上生活民間貸款好嗎機能上較不完備，需等待重劃區發展成熟後，才會有陸續商家進駐。

▲有巢氏房屋信用貸款率利計算公式蘆洲長榮家瑪加盟店店長徐坤昌。（圖／記者葉佳華攝，點圖可放大）

單價： 民間信貸金主

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▲「希望城市」最大特色在於鄰近捷高雄民間借款運站，具有便利性，因此市場上頗受通勤族歡迎。（圖／記者葉佳華攝）

「希望城市」基本資料

威剛後市看俏認購權證喊衝

行動電源需求軍公教信用貸款銀行增昂寶營運看俏

▲C棟12樓約22坪實品屋的主臥室。（圖／記者葉佳華攝）

台南民間信貸

小額信貸利率比較

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※成交價：每坪約48萬元

基地面積／總戶數：約8800坪／1033戶

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